銀行は自営業をどうみるか？
2019年3月23日
先日、自営業の方からご相談がありました。
他でローンを出したがダメだったので相談させてほしいということでした。
聴けば、自営業をされてて申告が１５０万円くらい、それで１５００万円の中古戸建のローンを出したそうです。
結果、ローンアウトだったということです。
はっきり言って、当然です。
いったい、このローンを出した営業マンはどういうつもりで出したのでしょうか？
僕には全く分かりません。
この方には、申し訳ないですがその申告状況では１５００万円は無理です、とお伝えしました。
返済比率を考えて、絶対無理です。
おまけに自営業は銀行は嫌がる職種です。
なぜか？まず第一に収入が安定してないと考えるからです。
自営業の方の住宅ローンは難しいと考える営業マンは実際多いです。
その営業マンが、自営業の方の申告状況を見なければならないからです。
申告書の見方がわからないと無理ですからね。
営業マン自身がほぼサラリーマンですから、申告書すら見たことない営業も多いかもしれません。
そりゃあ、無理に決まってます。
経験豊富で勉強熱心な営業でしたら、別ですが・・・。
それにしてもいったいなぜ、１５００万円という金額が出てきたのか？
僕は不思議でしょうがないです。
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